按照Redfin最新发布的市场数据，迈阿密、纳什维尔以和患上克萨斯州多个城市区，当前挂牌出售的房源数目险些是活跃买家的两倍，成为全美对于购房者最有益的市场。这一供需格式的逆转，标记着一度火热的阳光地带房市正于履历显著调解。

于迈阿密，卖家与买家的比例到达了2.2比1，库存程度较去年同期激增40%。近似地，纳什维尔及患上州奥斯汀、达拉斯、休斯顿等都会，因最近几年年夜量新建住房入市，叠加长途办公趋向减退后的人口流动放缓，市场已经较着供过在求。数据显示，这些地域的衡宇待售时间已经延伸至平均60至80天，愈来愈多的卖家被迫降价。

阐发人士指出，这一趋向的暗地里是多重因素的会聚：已往几年高利率情况压抑了购房需求，而同期年夜量于建住房陆续落成交付。同时，佛罗里达及患上州不停上涨的衡宇保险和物业税费，也于减弱这些地域相对于其他州的价格上风。对于在持币待购的买家而言，这象征着更多的议价空间、更少的竞价战以和更宽松的验房及融资前提。Redfin经济学家暗示，这是自金融危机以来，美国部门地域呈现的对于买家最有益的购房情况。与此同时，东北部及中西部重要年夜都会因住房供给持久不足，仍连结典型的卖方市场特性。这类区域性分解估计将连续贯串2026年整年。美国最年夜的典质贷款机构之一Rocket Companies估计将于本月尾宣布最新财报，市场将存眷其贷款发放量数据以评估购房需求的现实冷暖。

24小时滚动播报最新的财经资讯及视频，更多粉丝福利扫描二维码存眷（sinafinance）